Chanel се насочва към инвестиции в имоти, тъй като луксозните марки се борят за първокласни обекти
Chanel планира да увеличи инвестициите си в своята търговска мрежа и недвижими имоти с поне 50 процента тази година, тъй като френската дизайнерска къща се конкурира с други луксозни групи в горещ пазар за първокласни местоположения.
Компанията, която е собственост на милиардерското семейство Вертхаймер и със седалище в Лондон, също планира да продължи да прави придобивания, за да интегрира по-нататък своята верига за доставки след дузина подобни сделки миналата година , според неговите висши ръководители.
„Ние се възползваме от възможностите в недвижимите имоти, които настоящата среда предлага. Така че ние ще бъдем в офанзива“, каза главният финансов директор на Chanel Philippe Blondiaux пред Financial Times.
„Ние също така разширяваме капацитета си [и] ускоряваме вертикалната интеграция на нашата верига за доставки, защото вярваме, че това е от ключово значение за контролиране на нашето производство и материали.“
Chanel ще да се конкурират на претъпкан пазар на недвижими имоти, тъй като водещите луксозни групи харчат милиарди, за да осигурят най-ексклузивните търговски обекти за своите марки.
Собственикът на Gucci Керинг миналия месец купи търговски блок на най-голямата търговска улица в Милано за 1,3 милиарда евро от Blackstone – най-голямата сделка за недвижими имоти в Европа от две години насам – тъй като търсенето от луксозни групи помага на луксозните недвижими имоти на дребно да се противопоставят на по-широк спад.
LVMH, най-голямата луксозна група в света по продажби, е похарчила около 2,5 млрд. евро за инвестиции в недвижими имоти миналата година, включително за наградни активи на Шанз Елизе в Париж.
Chanel също наскоро изпръска сгради на Пето авеню в Ню Йорк и Avenue Montaigne в Париж.
Компанията, станала известна с пионерските проекти на своята основателка Коко Шанел, се разраства бързо. Продажбите достигнаха 19,7 млрд. долара миналата година, което е ръст от 16% спрямо 2022 г. на съпоставима база, докато оперативните печалби се повишиха с 10,9% до 6,4 млрд. долара.
Разширяването през последните години дойде по време на луксозен бум, който донесе рекордни продажби и печалби за сектора. Chanel е удвоила приходите си и броя на служителите си през последното десетилетие, според главния изпълнителен директор Лийна Наир.
„Моят приоритет . . . е да защитим това, което ценим и което ни отличава, като същевременно продължаваме да имаме стремежа към мащабен бизнес. Утроихме броя на страните, в които се намираме [и] дистрибуторската ни мрежа се удвои през последните пет години“, каза Наир.
Тъй като растежът на индустрията се забавя от шеметните върхове през последните години, Chanel се очертава като една от най-издръжливите марки заедно с други играчи от първо ниво като Hermès и Brunello Cucinelli, които се възползват от своето позициониране във високия клас и богата клиентска база.
Chanel каза, че ръстът на продажбите е двуцифрен във всичките му категории от мода през чанти до красота. Европа и Азия отбелязаха ръст съответно при тийнейджърите и под 20-те години, разбивайки опасенията на индустрията за китайските купувачи, тъй като мощната икономика на Азия се забавя, но Америка остава по-мек с 2,4 процента растеж.
След като вече увеличи инвестициите си в бизнес със сериозните 83 процента миналата година до 1,23 млрд. долара, Chanel планира да направи още повече през 2024 г.
„Не мисля, че има единен пазар, включително САЩ, който да смятаме за наситен “, каза Блондио. „САЩ за нас все още е недостатъчно развит пазар за лукс, ако погледнете някои [индикатори] за богатството.“
В Китай Blondiaux вярва, че Chanel е „недостатъчно разпространена“, с едва около 18 бутици във втората по големина икономика в света, много по-малко от някои от нейните конкуренти.
„Имаме планове да продължим да инвестираме в Китай, въпреки че китайските потребители възобновиха да пътуват“ в чужбина, за да пазаруват, каза той, тенденция, която бавно се набираше след драконовските блокировки в страната в края на пандемия.
Въпреки това сред някои от клиентите на Chanel се появиха оплаквания относно рязкото увеличение на цените. Средната цена на луксозните стоки, проследявана от HSBC, се е повишила с 50 процента от 2019 г., докато цената на класическа чанта с капак на Chanel се е увеличила повече от два пъти до над 10 000 евро.
Chanel казва, че увеличението на цените отразява по-високите разходи за материали, както и инфлацията, и ще запази сегашната си политика. Ценообразуването е допринесло с 9 процента за ръста на продажбите през 2023 г. и със 7 процента от увеличението на обема, каза Блондио.
